Инвестиции        09 ноября 2019        11         0

Инвестирование в Малайзию и ее растущую экономику преимущества и риски

«Saya suka berada di sini» – или «мне здесь нравится» – это фраза, которую инвесторы чаще используют при обращении к Малайзии. Сильная экономика, поддерживающее правительство, образованная рабочая сила и развитая инфраструктура незаметно превратили азиатско-тихоокеанскую страну в привлекательное место для инвестиций для международных инвесторов по всему миру.

В этой статье мы рассмотрим преимущества и риски инвестирования в Малайзию, способы инвестирования в фондовый рынок страны и кратко рассмотрим ее отрасль недвижимости как альтернативный класс активов, который инвесторы могут захотеть рассмотреть чтобы завершить свое портфолио.

Преимущества и риски инвестирования в Малайзии

Малайзия имеет открытую государственную и недавно индустриализированную рыночную экономику. В период с 1957 по 2005 год страна сообщила о росте валового внутреннего продукта (ВВП) в среднем на 6,5%, что сделало ее одной из самых эффективных экономик в регионе. Тем не менее, по мере взросления экономики эти темпы роста замедлились до 1,29% в период с 2000 по 2015 год.

Согласно индексу конкурентоспособности IMD, экономика Малайзии была 14-м наиболее конкурентоспособным рынком в мире и пятым среди стран с населением более 20 миллионов человек, что поставило ее выше таких мест, как Япония, Австралия и Великобритания. Всемирный банк также назвал его шестой по величине страной в мире для ведения бизнеса и шестой наиболее активной страной с иностранными инвестициями со стороны FPM.

Как и на большинстве развивающихся или пограничных рынков, существует элемент геополитического риска и риска денежно-кредитной политики, связанных с инвестированием в Малайзии. Политическая напряженность в стране в 2008 году оказала негативное влияние на страну, в то время как в прошлом в стране наблюдался нарастающий дефицит, который привлек внимание инвесторов. Политические и избирательные проблемы также продолжают преследовать страну и создают нестабильность.

Инвестирование в фондовый рынок Малайзии

Биржевые фонды (ETF) представляют собой самый простой способ инвестировать в Малайзию. Обладая разнообразной корзиной акций, эти ценные бумаги предлагают мгновенную диверсификацию и легко покупаются и продаются на американских фондовых биржах. Самым популярным ETF, используемым для инвестирования в Малайзии, является фонд iShares MSCI Malaysia Index (NYSE: EWM), который имитирует индекс MSCI Malaysia.

Американские депозитарные расписки (АДР) представляют собой еще один вариант для международных инвесторов, стремящихся избежать иностранных обменов. Эти отдельные компании могут быть приобретены как небольшая часть большего портфеля. Но инвесторы должны знать, что многие из этих АДР относительно неликвидны, и их может быть трудно покупать и продавать по привлекательным ценам.

Вот некоторые из самых популярных ADR Малайзии:

  • Малайский Банковский Берхад (MLYBY)
  • Гентинг Берхад (Гебхи)
  • Genting Malaysia Bhd (ГМАЛИЯ)
  • MBf Holdings Berhad (MBFBY)
  • Тенага Насион Берхад (ТНАБИ)

Наконец, международные инвесторы могут инвестировать в фондовую биржу страны – Бурса Малайзия. Биржа, насчитывающая чуть более 1000 компаний, является одной из крупнейших в Азии и предлагает широкий выбор инвестиций. Недостатком является то, что американские инвесторы должны открывать иностранные брокерские счета и могут облагаться налогом на прирост иностранного капитала с любой прибыли.

Инвестиции в недвижимость Малайзии

Перефокусировав свои усилия много лет назад, Малайзия сделала туризм своим третьим по величине источником дохода. Это сделало инвестиции в недвижимость очень популярной альтернативной формой инвестиций для многих международных инвесторов. Согласно Global Property Guide, средние цены на жилье выросли почти на 50% в период с 2002 по 2012 год, в то время как рынок остается высококонкурентным.

Несмотря на эти благоприятные результаты, есть несколько рисков, которые инвесторы должны тщательно рассмотреть. Попытки правительства сделать жилье более доступным иногда приводили к переизбытку предложения, в то время как во время экономического кризиса, начавшегося в 2008 году, были введены новые ограничения на иностранные покупки. И, наконец, рынок аренды остается очень небольшим по сравнению с США.

Инвесторам не так много публично торгуемых объектов недвижимости, как в Соединенных Штатах, но инвесторы могут приобретать недвижимость напрямую или инвестировать в различные фирмы по управлению недвижимостью.

Ключевые выводы для инвестирования в Малайзии

  • Малайзия имеет очень крепкую экономику и правительство, поддерживающее интересы бизнеса, что делает ее все более привлекательным местом для инвестиций для международных инвесторов.
  • Политическая борьба и дефицит Малайзии в 2008 году заставили некоторых международных инвесторов действовать осторожнее, чем раньше.
  • ETF представляют собой самый простой способ инвестировать в Малайзию для большинства международных инвесторов, но инвесторы также могут взглянуть на внутреннюю фондовую биржу.
  • Малайзийская недвижимость также может рассматриваться как инвестиционный вариант, но следует остерегаться недостатков, прежде чем совершать какие-либо капиталы.

Баланс не предоставляет налоговые, инвестиционные или финансовые услуги и консультации. Информация представляется без учета инвестиционных целей, допустимого риска или финансовых обстоятельств какого-либо конкретного инвестора и может не подходить для всех инвесторов. Прошлые показатели не свидетельствуют о будущих результатах. Инвестирование сопряжено с риском, включая возможную потерю основного долга.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *